Органическая биодинамическая оливковая плантация 60 га на продажу в Хаэне

В Хаэне — мировой столице оливкового масла в самом сердце Средиземноморья — продаётся это хозяйство площадью 60 гектаров, где многовековая традиция выращивания олив сочетается с самыми передовыми сельскохозяйственными технологиями. Удачное расположение, прямой доступ к ключевой инфраструктуре и высокий производственный потенциал делают его уникальной возможностью для инвесторов, сторонников устойчивого земледелия и предпринимателей на рынке оливкового масла премиум-класса.

Оливковые рощи и производство

• 100 % органическое и биодинамическое земледелие с официальной сертификацией — гарантия качества и устойчивости, выделяющая продукт на рынке.
• Стабильный средний объём производства — 300 000 кг оливок в год, выше среднего по отрасли.
• 20 гектаров сверхинтенсивных шпалерных насаждений возрастом 7 лет с расчётной урожайностью 11 000 кг/га/год (всего около 220 000 кг/год). Все шпалерные насаждения — сорт Arbequina, идеальный для ароматных и мягких масел премиум-класса.
• Остальные 40 гектаров — традиционные рощи с высокой степенью механизации: 25 гектаров со схемой посадки 8 × 8 метров (4 000 деревьев/га) и 15 гектаров со схемой 8 × 5 метров (3 000 деревьев/га). Они на 90 % состоят из сорта Picual (насыщенный, с высоким содержанием полифенолов и отличной сохранностью) и на 10 % из Frantoio (ароматный, сбалансированный, со сложным профилем).

Масло с характером

В целом по хозяйству сорта распределяются так:

• Picual, 45 %: насыщенный, богатый полифенолами, с отличной сохранностью.
• Arbequina, 40 %: ароматный и мягкий, идеален для премиальных масел.
• Frantoio, 15 %: сбалансированный, с цветочными и фруктовыми нотами.

Такой купаж даёт оливковое масло экстра вирджин премиум-класса с исключительным вкусовым профилем — идеально для собственной марки.

Вода и сооружения

• Концессия на воду от Гидрографической конфедерации Гвадалквивира, гарантирующая законный и надёжный доступ к водным ресурсам.
• Подземное капельное орошение последнего поколения по всему хозяйству: максимальная эффективность использования воды, экономия энергии и лучший рост.
• Водохранилище, объёма которого хватает на весь производственный цикл даже в засушливые годы.
• Сельскохозяйственный ангар площадью 300 м² для техники, обслуживания оборудования или переработки продукции на месте.
• Ещё 200 м² крытой площади — под офисы, склад или розлив и упаковку.

Субсидии

• Хозяйство ежегодно получает 30 000 € в рамках Единой сельскохозяйственной политики (ЕСП) Европейского союза и субсидии на органическое земледелие.
• Эти прямые государственные поступления вместе с низкими эксплуатационными расходами обеспечивают долгосрочную финансовую стабильность.

Управление

• Современное хозяйство с высокой степенью механизации: от обрезки до сбора урожая каждый процесс оптимизирован для повышения эффективности и снижения затрат.
• Нынешний работник может остаться управляющим — он досконально знает хозяйство, что обеспечивает преемственность и профессиональное управление без перерывов.
• Стабильное, подтверждённое производство: шпалерные насаждения возрастом 7 лет уже полностью плодоносят, данные о производстве проверены.

Почему именно это хозяйство

• Официальные органический и биодинамический сертификаты — отличительное преимущество на международных рынках.
• Подтверждённое стабильное производство, которое можно увеличить при минимальных дополнительных вложениях.
• Возможность создать собственную марку оливкового масла экстра вирджин премиум-класса с полным контролем над брендом, ценами и каналами сбыта.
• Возможность разливать и упаковывать часть продукции на месте и продавать её напрямую с добавленной стоимостью.
• Оптимизированные, высокомеханизированные процессы, снижающие зависимость от рабочей силы.
• Гарантированная вода и современное орошение: меньше климатических рисков и стабильнее производство.
• Стратегическое расположение в Хаэне, в центре производства оливкового масла в Испании, с отличным доступом к рынкам, логистике и специализированным услугам.

Подходит для

• сельскохозяйственных инвесторов, ищущих устойчивые проекты с большим эффектом;
• производителей оливкового масла, стремящихся к устойчивому росту;
• предпринимателей, желающих запустить марку оливкового масла премиум-класса;
• фермеров, желающих модернизировать хозяйство с помощью эффективных сертифицированных систем.

Оливковое хозяйство площадью 60 гектаров в Хаэне, мировом центре оливкового масла, с подтверждённым производством, официальной органической и биодинамической сертификацией, инфраструктурой последнего поколения и прибыльной, устойчивой и ярко отличающейся бизнес-моделью. Устойчивость, качество, инновации и доходность: это больше, чем хозяйство, — это перспективный бизнес по производству оливкового масла премиум-класса.