Biologisch-dynamischer Olivenhain mit 60 ha zum Verkauf in Jaén

In Jaén, der Welthauptstadt des Olivenöls im Herzen des Mittelmeerraums, steht dieses 60 Hektar große Gut zum Verkauf, auf dem sich die jahrtausendealte Tradition des Olivenanbaus mit modernster landwirtschaftlicher Innovation verbindet. Gut gelegen, mit direktem Zugang zu wichtiger Infrastruktur und großem Produktionspotenzial, ist es eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, nachhaltige Landwirte und Unternehmer im Premium-Olivenölmarkt.

Olivenhaine und Produktion

• 100 % ökologischer und biodynamischer Anbau, offiziell zertifiziert: eine Garantie für Qualität und Nachhaltigkeit, die das Produkt auf dem Markt hervorhebt.
• Eine etablierte durchschnittliche Produktion von 300.000 kg Oliven pro Jahr, über dem Branchendurchschnitt.
• 20 Hektar superintensive Heckenpflanzung, 7 Jahre alt, mit einem geschätzten Ertrag von 11.000 kg/ha/Jahr (insgesamt rund 220.000 kg/Jahr). Die gesamte Hecke ist Arbequina, die ideale Sorte für aromatische, milde Premiumöle.
• Die übrigen 40 Hektar sind stark mechanisierte traditionelle Haine: 25 Hektar mit einem Pflanzabstand von 8 × 8 Metern (4.000 Bäume/ha) und 15 Hektar mit 8 × 5 Metern (3.000 Bäume/ha). Sie bestehen zu 90 % aus Picual (robust, polyphenolreich und sehr haltbar) und zu 10 % aus Frantoio (aromatisch, ausgewogen und komplex).

Ein Öl mit Charakter

Auf das gesamte Gut bezogen verteilen sich die Sorten wie folgt:

• Picual, 45 %: intensiv, reich an Polyphenolen und hervorragend haltbar.
• Arbequina, 40 %: aromatisch und mild, perfekt für Premiumöle.
• Frantoio, 15 %: ausgewogen, mit blumigen und fruchtigen Noten.

Diese Mischung ergibt ein natives Premium-Olivenöl extra mit außergewöhnlichem Geschmacksprofil, ideal für eine eigene Marke.

Wasser und Anlagen

• Eine Wasserkonzession der Confederación Hidrográfica del Guadalquivir (Flussgebietsbehörde), die einen legalen und zuverlässigen Wasserzugang sichert.
• Unterirdische Tropfbewässerung der neuesten Generation auf dem gesamten Gut: maximale Wassereffizienz, Energieeinsparung und besseres Wachstum.
• Ein Wasserspeicher, der für den gesamten Produktionszyklus ausreicht, auch in Dürrejahren.
• Eine landwirtschaftliche Halle von 300 m² für Maschinen, Gerätewartung oder Verarbeitung auf dem Gut.
• Weitere 200 m² überdachte Fläche, geeignet für Büros, Lager oder Abfüllung und Verpackung.

Beihilfen

• Der Betrieb erhält jährlich 30.000 € aus der Gemeinsamen Agrarpolitik (GAP) der Europäischen Union und der Ökoförderung.
• Diese direkten öffentlichen Einnahmen sorgen zusammen mit niedrigen Betriebskosten für langfristige finanzielle Stabilität.

Betriebsführung

• Ein moderner, stark mechanisierter Betrieb: vom Schnitt bis zur Ernte ist jeder Arbeitsschritt auf Effizienz und niedrigere Kosten optimiert.
• Der derzeitige Mitarbeiter kann als Betriebsleiter bleiben; er kennt das Gut genau, was Kontinuität und fachkundige Führung ohne Unterbrechung garantiert.
• Stabile, bewährte Produktion: Die 7 Jahre alte Hecke ist bereits in vollem Ertrag, mit verifizierten Produktionsdaten.

Warum dieses Gut

• Offizielle Öko- und Biodynamik-Zertifizierungen, ein Alleinstellungsmerkmal auf internationalen Märkten.
• Bewährte, stabile Produktion, die mit minimaler Zusatzinvestition gesteigert werden kann.
• Die Möglichkeit einer eigenen Marke für natives Premium-Olivenöl extra, mit voller Kontrolle über Marke, Preise und Vertriebswege.
• Die Option, einen Teil der Produktion auf dem Gut abzufüllen und zu verpacken und direkt mit Mehrwert zu verkaufen.
• Optimierte, stark mechanisierte Abläufe, die die Abhängigkeit von Arbeitskräften verringern.
• Gesichertes Wasser und moderne Bewässerung: weniger Klimarisiko und eine stabilere Produktion.
• Eine strategische Lage in Jaén, im Zentrum der spanischen Olivenölproduktion, mit hervorragendem Zugang zu Märkten, Logistik und Fachdienstleistungen.

Gedacht für

• Agrarinvestoren, die nachhaltige Projekte mit großer Wirkung suchen;
• Olivenölproduzenten, die nachhaltig wachsen möchten;
• Unternehmer, die eine Premium-Olivenölmarke gründen möchten;
• Landwirte, die ihren Betrieb mit effizienten, zertifizierten Systemen modernisieren möchten.

Ein 60 Hektar großer Olivenhain in Jaén, dem weltweiten Zentrum des Olivenöls, mit bewährter Produktion, offizieller Öko- und Biodynamik-Zertifizierung, Infrastruktur der neuesten Generation und einem rentablen, nachhaltigen und klar differenzierten Geschäftsmodell. Nachhaltigkeit, Qualität, Innovation und Rentabilität: mehr als ein Gut, ein zukunftsorientiertes Premium-Olivenölgeschäft.