哈恩出售60公顷有机生物动力橄榄园

这座60公顷的庄园位于地中海中心地带、被誉为世界橄榄油之都的哈恩，现正出售。在这里，千年橄榄种植传统与最先进的农业创新相结合。庄园位置优越，可直达重要基础设施，生产潜力巨大，是投资者、可持续农业经营者和高端橄榄油创业者的难得机会。

橄榄园与产量

• 100%有机和生物动力种植，并获官方认证：品质与可持续性的保证，使产品在市场上脱颖而出。
• 稳定的年均产量为300,000公斤橄榄，高于行业平均水平。
• 20公顷超密植篱壁式橄榄园，树龄7年，预计产量为每公顷每年11,000公斤（总计约每年220,000公斤）。篱壁园全部为Arbequina品种，是生产芳香柔和的高端橄榄油的理想品种。
• 其余40公顷为高度机械化的传统橄榄园：25公顷种植间距为8×8米（每公顷4,000棵），15公顷为8×5米（每公顷3,000棵）。其中90%为Picual（浓郁、多酚含量高、耐储存），10%为Frantoio（芳香、均衡、风味复杂）。

独具特色的橄榄油

就整座庄园而言，品种分布如下：

• Picual，45%：浓郁、富含多酚、耐储存性极佳。
• Arbequina，40%：芳香柔和，非常适合高端橄榄油。
• Frantoio，15%：均衡，带有花香和果香。

这一组合可生产出感官品质卓越的高端特级初榨橄榄油，非常适合打造自有品牌。

水源与设施

• 瓜达尔基维尔河流域管理局授予的用水许可，确保合法、可靠地获取水资源。
• 覆盖整座庄园的新一代地下滴灌系统：用水效率最高、节能、促进生长。
• 一座蓄水库，容量足以覆盖整个生产周期，即使在干旱年份也能满足需求。
• 一座300平方米的农业仓库，可用于存放机械、维护设备或在庄园内加工产品。
• 另有200平方米的有顶区域，可用作办公室、仓储或灌装与包装。

补贴

• 该经营体每年可获得欧盟共同农业政策（CAP）补贴及有机补贴共计30,000欧元。
• 这笔直接的公共收入加上较低的运营成本，提供长期的财务稳定性。

经营管理

• 现代化、高度机械化的经营：从修剪到采收，每个环节都经过优化，以提高效率、降低成本。
• 现有员工可留任主管；他对庄园了如指掌，可确保经营的连续性和专业管理不间断。
• 稳定且经过验证的产量：树龄7年的篱壁园已进入盛产期，产量数据经过核实。

选择这座庄园的理由

• 官方有机和生物动力认证，在国际市场上具有差异化优势。
• 产量经过验证且稳定，只需极少的额外投资即可扩大规模。
• 可打造自有的高端特级初榨橄榄油品牌，全面掌控品牌、定价和销售渠道。
• 可在庄园内灌装和包装部分产品，并以更高附加值直接销售。
• 流程优化、高度机械化，减少对劳动力的依赖。
• 水源有保障，灌溉先进：气候风险更低，产量更稳定。
• 位于哈恩的战略位置，地处西班牙橄榄油生产中心，与市场、物流和专业服务联系便捷。

适合人群

• 寻求高影响力可持续项目的农业投资者；
• 希望可持续发展的橄榄油生产商；
• 希望推出高端橄榄油品牌的创业者；
• 希望以高效、经认证的系统实现经营现代化的农业经营者。

这是一座位于世界橄榄油中心哈恩的60公顷橄榄园，产量经过验证，拥有官方有机和生物动力认证、新一代基础设施，以及盈利、可持续且差异化显著的商业模式。可持续、品质、创新、盈利：它不仅是一座庄园，更是一项面向未来的高端橄榄油事业。