雷阿尔城出售4,400公顷狩猎及农业庄园

这是一座大型乡村庄园，将私人猎场、鹿只养殖、软木生产、橄榄园、旱作农业和住宿接待集于一项投资之中，拥有丰富的自有水源和完善的基础设施。

水源

众多天然泉水使溪流和水道全年有水。庄园还拥有：

• 混凝土坝和土坝；
• 众多蓄水池；
• 使用太阳能抽水的自有水井。

这些水源供应住宅、花园、游泳池、农业活动和野生动物设施，灌溉系统使大面积种植橄榄成为可能。

狩猎

庄园分为多个私人猎场：

• 第1地块，约2,715公顷，全部以狩猎围网围合：每年可举办最多九场大型围猎（montería）或十四场较小规模的组织狩猎，并可全年进行选择性狩猎。
• 第2地块，约558公顷：全封闭的集约型私人猎场，每年可举办多场大型围猎。
• 第3地块，约528公顷：全封闭的私人猎场，以集约型小型猎物狩猎为主，每年同样可举办多场大型围猎。

马鹿、狍和野猪种群稳定，还可组织鹧鸪驱猎。

一处专用的全封闭鹿场饲养约300头繁殖母鹿和八头繁殖公鹿，以及其他种畜和幼崽。该养殖场拥有官方REGA登记代码。

林地与软木

大片地中海林地覆盖这些地产，主要是圣栎和栓皮栎；栓皮栎是产量最高的树种。

在有记录的采剥期内共采得约16,800公担软木，因品质卓越而以溢价出售。

林地中还有其他栎属树种和天然水道，养护良好，多余灌丛已清理。

农业

橄榄园约170公顷：

• 110公顷灌溉橄榄园，约18,000棵树；
• 另60公顷，约8,000棵树；
• 另有三处旱作橄榄园，约3,700棵树。

所有橄榄园均在产且有围栏，品种包括Cornezuelo、Manzanilla、Hojiblanca、Cornicabra和Picual。

另有约300公顷用于轮作谷物（小麦、大麦和燕麦）。出售包含农业和畜牧补贴的欧盟共同农业政策（CAP）权利。

住宅与住宿

第一组建筑：

• 约900平方米的主宅，设有七间卧室和七间浴室、客厅、餐厅、工业厨房、办公室、枪械室和游泳池。
• 约295平方米的猎人住所：八间带独立浴室和空调的双人间。
• 约172平方米的阁楼，设有四间双人卧室和五间单人卧室。
• 四栋护林员住宅，总面积约350平方米。
• 一栋约177平方米的技术主管住宅。
• 一座私人小教堂及其他附属建筑。

第二组建筑：

• 约542平方米的主宅，设有五间卧室、两间浴室、游泳池和猎人休息厅。
• 两栋护林员住宅，总面积约194平方米。

农业与畜牧设施

主要农业建筑和原有畜棚的建筑面积合计约7,930平方米。

此外还有四个马厩隔间、一间约25平方米的冷库，以及专用的橄榄采收和废物处理设施。

能源与配套

电力通过21,000伏线路接入一台160千瓦变压器，以380伏和220伏进行分配。

燃料储罐为机械、车辆和供暖供应燃料，自有水源和现有设施满足庄园的居住、农业和畜牧用途。

投资理由

凭借其自然资源、完善的基础设施和多元化的收入来源，这座庄园对于寻求西班牙高端地产的投资者极具吸引力，在农业经营、狩猎旅游和豪华乡村住宿方面均具潜力。