Jacht- en landbouwlandgoed van 4.400 ha te koop in Ciudad Real

Een groot landgoed dat privéjachtgebieden, hertenfokkerij, kurkproductie, olijfgaarden, droge landbouw en accommodatie in één investering verenigt, met veel eigen water en een goed uitgebouwde infrastructuur.

Water

Talrijke natuurlijke bronnen houden het hele jaar water in beken en waterlopen. Het landgoed beschikt bovendien over:

• dammen van beton en aarde;
• veel waterbekkens;
• eigen putten met pompen op zonne-energie.

Met dit water worden de woningen, tuinen, zwembaden, de landbouw en de voorzieningen voor het wild bevoorraad, en het irrigatiesysteem maakt de extensieve olijfteelt mogelijk.

Jacht

Het landgoed is verdeeld in meerdere privéjachtgebieden:

• Perceel 1, ongeveer 2.715 hectare en volledig omheind met wildgaas: tot negen monterías (drijfjachten op grofwild) per jaar of veertien kleinere georganiseerde jachten, plus selectieve jacht het hele jaar door.
• Perceel 2, ongeveer 558 hectare: een intensief privéjachtgebied, volledig omheind, waar elk jaar meerdere monterías kunnen plaatsvinden.
• Perceel 3, ongeveer 528 hectare: een volledig omheind privéjachtgebied met intensieve kleinwildjacht en ook ruimte voor meerdere monterías per jaar.

Er zijn gevestigde populaties edelherten, reeën en wilde zwijnen, en er kunnen drijfjachten op patrijs worden georganiseerd.

Een eigen, volledig omheinde hertenfokkerij huisvest ongeveer 300 fokhindes en acht fokherten, plus ander fokvee en jonge dieren. Het bedrijf heeft een officiële REGA-registratiecode.

Bos en kurk

Grote mediterrane bossen bedekken de eigendommen, vooral steeneiken en kurkeiken; de kurkeik is de meest productieve soort.

In de gedocumenteerde oogstperiodes werd ongeveer 16.800 quintales kurk gewonnen, die dankzij de uitzonderlijke kwaliteit tegen topprijzen werd verkocht.

Het bos omvat ook andere eikensoorten en natuurlijke waterlopen, en is goed onderhouden en vrij van overtollig struikgewas.

Landbouw

De olijfgaarden beslaan ongeveer 170 hectare:

• 110 hectare geïrrigeerd met ongeveer 18.000 bomen;
• nog eens 60 hectare met ongeveer 8.000 bomen;
• drie extra niet-geïrrigeerde gaarden met ongeveer 3.700 bomen.

Alle gaarden zijn productief en omheind, met rassen als Cornezuelo, Manzanilla, Hojiblanca, Cornicabra en Picual.

Nog ongeveer 300 hectare wordt gebruikt voor graanteelt in wisselbouw (tarwe, gerst en haver). GLB-rechten voor landbouw- en veeteeltsubsidies zijn inbegrepen.

Woningen en accommodatie

Eerste complex:

• Een hoofdhuis van ongeveer 900 m² met zeven slaapkamers en zeven badkamers, woon- en eetkamers, een industriële keuken, een kantoor, een wapenkamer en een zwembad.
• Jagersverblijf van ongeveer 295 m²: acht tweepersoonskamers met eigen badkamer en airconditioning.
• Een zolderverdieping van ongeveer 172 m² met vier tweepersoons- en vijf eenpersoonskamers.
• Vier boswachterswoningen, samen ongeveer 350 m².
• Een woning van ongeveer 177 m² voor de technisch directeur.
• Een privékapel en andere bijgebouwen.

Tweede complex:

• Een hoofdhuis van ongeveer 542 m² met vijf slaapkamers, twee badkamers, een zwembad en een jagerslounge.
• Twee boswachterswoningen, samen ongeveer 194 m².

Landbouw- en veeteeltvoorzieningen

De belangrijkste landbouwgebouwen en de vroegere veestallen komen samen op ongeveer 7.930 m² bebouwde oppervlakte.

Daarnaast zijn er vier paardenboxen, een koelcel van ongeveer 25 m² en eigen voorzieningen voor de olijvenoogst en het afvalbeheer.

Energie en nutsvoorzieningen

De elektriciteit komt binnen via een lijn van 21.000 volt naar een transformator van 160 kW, die haar op 380 V en 220 V verdeelt.

Brandstoftanks bevoorraden de machines, voertuigen en verwarming, en de eigen watervoorziening en bestaande installaties dekken het residentiële, agrarische en veeteeltgebruik van het landgoed.

Waarom investeren

Door de natuurlijke rijkdommen, de goed uitgebouwde infrastructuur en de vele inkomstenbronnen is dit landgoed een zeer aantrekkelijke keuze voor wie een prestigieus eigendom in Spanje zoekt, met potentieel voor landbouw, jachttoerisme en luxe plattelandsaccommodatie.