Finca cinegética y agrícola de 4.400 ha en venta en Ciudad Real

Una gran finca rústica que reúne en una sola inversión cotos de caza privados, cría de ciervos, producción de corcho, olivar, agricultura de secano y alojamiento, con abundante agua propia e infraestructuras ya consolidadas.

Agua

Numerosos manantiales naturales mantienen agua en arroyos y cauces durante todo el año. La finca dispone además de:

• presas de hormigón y de tierra;
• muchas balsas;
• pozos propios con bombeo mediante energía solar.

Con esta agua se abastecen las viviendas, los jardines, las piscinas, la actividad agrícola y las instalaciones para la fauna, y el sistema de riego hace posible el cultivo extensivo del olivar.

Caza

La finca se divide en varios cotos privados:

• Parcela 1, de unas 2.715 hectáreas y cerrada por completo con malla cinegética: admite hasta nueve monterías al año o catorce cacerías organizadas más pequeñas, y caza selectiva todo el año.
• Parcela 2, de unas 558 hectáreas: coto privado intensivo, totalmente cercado, donde pueden celebrarse varias monterías al año.
• Parcela 3, de unas 528 hectáreas: coto privado totalmente cercado, con aprovechamiento intensivo de caza menor y capacidad también para varias monterías anuales.

Hay poblaciones asentadas de ciervo, corzo y jabalí, y se pueden organizar ojeos de perdiz.

Un criadero de ciervos propio, totalmente cercado, alberga unas 300 hembras y ocho machos reproductores, además de otros reproductores y crías. La explotación tiene su código REGA oficial.

Monte y corcho

Grandes masas de bosque mediterráneo cubren las propiedades, sobre todo encinas y alcornoques; el alcornoque es la especie más productiva.

En los periodos de saca documentados se obtuvieron cerca de 16.800 quintales de corcho, que por su calidad excepcional se vendieron a precios prémium.

El monte incluye también otras quercíneas y cursos de agua naturales, y está bien cuidado y limpio de matorral sobrante.

Agricultura

El olivar ocupa unas 170 hectáreas:

• 110 hectáreas de regadío con unos 18.000 olivos;
• otras 60 hectáreas con unos 8.000 olivos;
• tres olivares de secano más, con unos 3.700 olivos.

Todos están en producción y cercados, con variedades como Cornezuelo, Manzanilla, Hojiblanca, Cornicabra y Picual.

Otras 300 hectáreas aproximadamente se dedican a cereal en rotación (trigo, cebada y avena). La venta incluye derechos de la PAC para ayudas agrícolas y ganaderas.

Viviendas y alojamiento

Primer conjunto:

• Casa principal de unos 900 m² con siete dormitorios y siete baños, salones, comedores, cocina industrial, despacho, armería y piscina.
• Alojamiento para cazadores de unos 295 m²: ocho dormitorios dobles con baño propio y aire acondicionado.
• Buhardilla de unos 172 m² con cuatro dormitorios dobles y cinco individuales.
• Cuatro casas de guardas, que suman unos 350 m².
• Vivienda de unos 177 m² para el director técnico.
• Capilla privada y otras dependencias.

Segundo conjunto:

• Casa principal de unos 542 m² con cinco dormitorios, dos baños, piscina y salón de cazadores.
• Dos casas de guardas, que suman unos 194 m².

Instalaciones agrícolas y ganaderas

Entre las naves agrícolas principales y los antiguos cobertizos de ganado, las construcciones suman unos 7.930 m².

Hay también cuatro boxes para caballos, una cámara frigorífica de unos 25 m² e instalaciones propias para la recogida de la aceituna y la gestión de residuos.

Energía y suministros

La electricidad llega por una línea de 21.000 voltios a un transformador de 160 kW, que la distribuye a 380 V y 220 V.

Depósitos de combustible abastecen la maquinaria, los vehículos y la calefacción, y los suministros de agua propios y las instalaciones existentes cubren el uso residencial, agrícola y ganadero de la finca.

Por qué invertir

Sus recursos naturales, sus infraestructuras consolidadas y sus diversas fuentes de ingresos hacen de esta finca una opción muy atractiva para quien busque una propiedad de prestigio en España, con potencial para la explotación agrícola, el turismo de caza y el alojamiento rural de lujo.