Jagd- und Agrargut mit 4.400 ha zum Verkauf in Ciudad Real

Ein großes Landgut, das private Jagdreviere, Hirschzucht, Korkproduktion, Olivenhaine, Trockenfeldbau und Unterkünfte in einer einzigen Investition vereint – mit reichlich eigenem Wasser und gut ausgebauter Infrastruktur.

Wasser

Zahlreiche natürliche Quellen halten das ganze Jahr über Wasser in Bächen und Wasserläufen. Das Gut verfügt außerdem über:

• Dämme aus Beton und Erde;
• viele Wasserbecken;
• eigene Brunnen mit solarbetriebenen Pumpen.

Mit diesem Wasser werden die Häuser, Gärten, Schwimmbäder, die Landwirtschaft und die Anlagen für das Wild versorgt, und das Bewässerungssystem ermöglicht den extensiven Olivenanbau.

Jagd

Das Gut ist in mehrere private Jagdreviere aufgeteilt:

• Parzelle 1, rund 2.715 Hektar, vollständig mit Wildzaun eingefriedet: bis zu neun Monterías (Drückjagden auf Hochwild) pro Jahr oder vierzehn kleinere organisierte Jagden sowie ganzjährige Selektivjagd.
• Parzelle 2, rund 558 Hektar: ein intensives, vollständig eingezäuntes Privatrevier, in dem jedes Jahr mehrere Monterías stattfinden können.
• Parzelle 3, rund 528 Hektar: ein vollständig eingezäuntes Privatrevier mit intensiver Niederwildjagd und ebenfalls Platz für mehrere Monterías im Jahr.

Es gibt etablierte Bestände an Rothirschen, Rehen und Wildschweinen, und es können Rebhuhn-Treibjagden organisiert werden.

Ein eigenes, vollständig eingezäuntes Hirschzuchtgehege beherbergt rund 300 Zuchthirschkühe und acht Zuchthirsche sowie weitere Zuchttiere und Jungtiere. Der Betrieb hat seinen offiziellen REGA-Registrierungscode.

Wald und Kork

Große mediterrane Waldflächen bedecken die Grundstücke, vor allem Steineichen und Korkeichen; die Korkeiche ist die ertragreichste Art.

In den dokumentierten Ernteperioden wurden rund 16.800 Quintales Kork gewonnen, die dank ihrer außergewöhnlichen Qualität zu Spitzenpreisen verkauft wurden.

Der Wald umfasst auch andere Eichenarten und natürliche Wasserläufe und ist gut gepflegt und von überschüssigem Gestrüpp befreit.

Landwirtschaft

Die Olivenhaine umfassen rund 170 Hektar:

• 110 bewässerte Hektar mit rund 18.000 Bäumen;
• weitere 60 Hektar mit rund 8.000 Bäumen;
• drei zusätzliche unbewässerte Haine mit rund 3.700 Bäumen.

Alle sind ertragreich und eingezäunt, mit Sorten wie Cornezuelo, Manzanilla, Hojiblanca, Cornicabra und Picual.

Weitere rund 300 Hektar werden für Getreide in Fruchtfolge genutzt (Weizen, Gerste und Hafer). GAP-Ansprüche für Landwirtschafts- und Tierhaltungsbeihilfen sind im Verkauf enthalten.

Häuser und Unterkünfte

Erster Komplex:

• Ein Haupthaus von rund 900 m² mit sieben Schlafzimmern und sieben Bädern, Wohn- und Esszimmern, Großküche, Büro, Waffenkammer und Schwimmbad.
• Jägerunterkunft von rund 295 m²: acht Doppelzimmer mit eigenem Bad und Klimaanlage.
• Ein Dachgeschoss von rund 172 m² mit vier Doppel- und fünf Einzelzimmern.
• Vier Jagdaufseherhäuser mit zusammen rund 350 m².
• Ein Haus von rund 177 m² für den technischen Leiter.
• Eine private Kapelle und weitere Nebengebäude.

Zweiter Komplex:

• Ein Haupthaus von rund 542 m² mit fünf Schlafzimmern, zwei Bädern, Schwimmbad und Jägersalon.
• Zwei Jagdaufseherhäuser mit zusammen rund 194 m².

Landwirtschaftliche und Viehhaltungsanlagen

Die wichtigsten landwirtschaftlichen Gebäude und die ehemaligen Viehställe kommen zusammen auf rund 7.930 m² bebaute Fläche.

Hinzu kommen vier Pferdeboxen, ein Kühlraum von rund 25 m² sowie eigene Anlagen für die Olivenernte und die Abfallentsorgung.

Energie und Versorgung

Der Strom kommt über eine 21.000-Volt-Leitung zu einem 160-kW-Transformator, der ihn mit 380 V und 220 V verteilt.

Treibstofftanks versorgen Maschinen, Fahrzeuge und Heizung, und die eigene Wasserversorgung sowie die bestehenden Anlagen decken die Wohn-, Landwirtschafts- und Viehhaltungsnutzung des Guts ab.

Warum investieren

Seine natürlichen Ressourcen, die gut ausgebaute Infrastruktur und die vielfältigen Einnahmequellen machen dieses Gut zu einer sehr attraktiven Wahl für alle, die eine prestigeträchtige Immobilie in Spanien suchen, mit Potenzial für Landwirtschaft, Jagdtourismus und luxuriöse Landunterkünfte.