Jacht- en boslandgoed van 7.541 ha te koop in Toledo

Dit grote landgoed van 7.400 hectare valt op door zijn uitzonderlijke grofwildjacht, zijn belangrijke bosbouwrijkdommen, zijn productieve landbouwgrond en een omvangrijk geheel van woon- en bedrijfsgebouwen.

Het staat bekend om zijn overvloedige grofwild, vooral edelherten en wilde zwijnen, met trofeeën van topniveau. Het gevarieerde landschap, de uitgestrekte bossen en de zorgvuldig beheerde landbouwgrond vormen een ideaal leefgebied voor het wild, en naast de jachtwaarde heeft het landgoed een aanzienlijke bosbouw- en landbouwwaarde.

Het terrein

Van de 7.400 hectare, waar grofwildjacht momenteel de hoofdactiviteit is, zijn er:

• 1.132 hectare herbebost met kurkeiken, steeneiken en Portugese eiken, met ongeveer 320.000 aangeplante bomen;
• 1.200 hectare dennenbos, dat het landgoed een uitgesproken boskarakter geeft;
• 990 hectare landbouwgrond, vooral voor graan;
• 34 hectare olijfgaarden, waardoor de landbouwgrond meer dan 1.000 hectare beslaat.

Deze mix van bos, herbeboste zones en akkers vormt een rijk en gevarieerd ecosysteem dat zowel het behoud van het wild als duurzaam grondbeheer bevordert.

Herbebossing

Het bosherstelprogramma dat in 1996 begon en in 2008 met succes werd afgerond, herbeboste 1.132 hectare en plantte meer dan 300.000 bomen, waaronder kurkeiken, steeneiken en Portugese eiken: een waardevol bezit voor het landgoed op lange termijn.

Vandaag leveren die herbeboste zones € 160.000 per jaar aan betalingen op, voorzien tot 2027, wanneer het huidige stimuleringsprogramma afloopt.

Akkers ten dienste van de jacht

De ongeveer 990 hectare akkers en 34 hectare olijven komen samen op meer dan 1.000 hectare landbouwgrond. Ze worden meestal met graan ingezaaid en met schrikdraad beschermd tot het moment van oogsten en openstellen voor het wild.

Hun belangrijkste doel is natuurlijk voedsel te produceren voor de wildsoorten, wat helpt het uitzonderlijke grofwild van het landgoed te ontwikkelen en in stand te houden. Daarnaast ontvangt het landgoed ongeveer € 80.000 per jaar aan steun uit het Gemeenschappelijk Landbouwbeleid (GLB).

Gebouwen

• Een hoofdhuis van meer dan 1.000 m², in uitstekende staat, volledig operationeel en met elektriciteit.
• Een traditioneel cortijohuis van ongeveer 1.100 m².
• Een groot landbouw- en werkgebouw van ongeveer 2.800 m², dat momenteel als opslag wordt gebruikt.
• Vijf boswachterswoningen, strategisch verspreid over het landgoed.
• Andere bijgebouwen en werkvoorzieningen.

Samen bieden ze ruim plaats voor accommodatie, opslag en het beheer van de jacht-, bosbouw- en landbouwactiviteiten.

Water en nutsvoorzieningen

• Elektriciteit.
• Overvloedig water het hele jaar door.
• Een rivier die door het eigendom stroomt.
• Talrijke natuurlijke en aangelegde vijvers en waterbekkens.

Het water, samen met de grote bos- en akkerzones, geeft het landgoed een uitzonderlijke milieuwaarde en ideale omstandigheden voor het wild in elk seizoen.

Een zeldzame kans

Met zijn 7.400 hectare, zijn grofwildpotentieel, zijn uitgebreide herbebossingsprogramma, zijn productieve grond en zijn infrastructuur is dit landgoed een zeldzame kans om een groot, gediversifieerd landelijk eigendom te verwerven.

Jacht, bos, landbouw, eigen water en bestaande inkomsten maken het bijzonder interessant voor wie een prestigieus Spaans landgoed zoekt met grote natuurlijke rijkdommen en een gevestigd grondbeheer: de schaal en infrastructuur van een groot privélandgoed, met jacht van topniveau, rijke bossen en landbouwproductie.