Geïrrigeerd olijflandgoed van 1.781 ha te koop in Jaén

In Jaén, een van de grote olijfregio's van Spanje, staat een bedrijf van 1.775 hectare met 444.507 productieve olijfbomen te koop. Het combineert gevestigde, hoogrenderende Picual-gaarden, intensieve Arbequina-aanplant in volle productie, akkerland en grote oppervlakten dehesa en bos.

Grond en olijfgaarden

Traditionele en intensieve teelt zijn evenwichtig verdeeld:

• Picual: 757,08 hectare en 77.752 bomen. Er zijn volwassen gaarden van ongeveer 80 jaar, zeer productief, en jongere aanplant uit de periode 2007–2011.
• Arbequina: 335,68 hectare en 367.755 bomen in intensieve aanplant, aangelegd tussen 2006 en 2010 en nu volgroeid en in optimale productie, met efficiënte plantverbanden van 4 × 2 m en 4 × 1,75 m.
• Akkerland en onbebouwde grond: 281,60 hectare, geschikt voor wisselbouw, nieuwe olijfaanplant of toekomstige uitbreiding.
• Dehesa en bos: 407,58 hectare, met mogelijkheden voor veeteelt, bosbouw en jacht.

Gegarandeerd water

Het landgoed heeft wettelijk erkende, volledig gedocumenteerde waterrechten, essentieel voor de productiviteit op lange termijn:

• vier geldige irrigatieconcessies: drie voor grondwater, via putten of boringen, en één voor oppervlaktewater uit de rivier;
• een gezamenlijk maximaal toegestaan debiet van 269,16 liter per seconde;
• een toewijzing van maximaal 2.600 m³ per hectare per jaar;
• waterbekkens met grote capaciteit om de irrigatie te regelen en te optimaliseren, vooral in de kritieke maanden van september tot april.

Uitrusting en personeel

Het is ingericht voor landbouw op grote schaal:

• Een toonaangevende oliemolen op slechts 25 km maakt het mogelijk de olijven snel te persen, wat de kwaliteit van de extra vierge olijfolie ten goede komt.
• Inbegrepen: complete gebouwen, landbouwloodsen, hoogwaardige zware en gespecialiseerde machines en eigen vee met een geregistreerd merk; een onafhankelijke taxatie waardeert deze activa op meer dan € 2.200.000.
• Acht vaste medewerkers: een algemeen directeur en zeven voltijdse landarbeiders.
• Tijdens de oogst ontstaan er nog 40 tot 80 tijdelijke banen, met gevestigde, gecoördineerde en geautomatiseerde processen.

Jaarlijkse subsidies

Het landgoed ontvangt momenteel € 220.027,67 per jaar aan officiële subsidies, een extra terugkerend inkomen:

• bedrijfstoeslag / historische grondrechten: € 205.592,87 per jaar;
• veeteeltsteun en andere nationale steun: € 14.434,80 per jaar.

Grote olijfproductie, gevestigde irrigatierechten, werkende infrastructuur, een ervaren team en terugkerende landbouwsubsidies: een complete landbouwinvestering op grote schaal in het olijfhart van Spanje.