Bewässertes Olivengut mit 1.781 ha zum Verkauf in Jaén

In Jaén, einer der großen Olivenregionen Spaniens, steht ein Betrieb mit 1.775 Hektar und 444.507 tragenden Olivenbäumen zum Verkauf. Er vereint etablierte, ertragreiche Picual-Haine, intensive Arbequina-Pflanzungen in voller Produktion, Ackerland und große Flächen Dehesa und Wald.

Land und Olivenhaine

Traditioneller und intensiver Anbau halten sich die Waage:

• Picual: 757,08 Hektar und 77.752 Bäume. Es gibt ausgewachsene, rund 80 Jahre alte und sehr ertragreiche Haine sowie jüngere Pflanzungen aus den Jahren 2007 bis 2011.
• Arbequina: 335,68 Hektar und 367.755 Bäume in Intensivpflanzung, angelegt zwischen 2006 und 2010 und heute voll ausgereift und in optimaler Produktion, mit effizienten Pflanzabständen von 4 × 2 m und 4 × 1,75 m.
• Acker- und unbebautes Land: 281,60 Hektar, geeignet für Fruchtfolge, neue Olivenpflanzungen oder künftige Erweiterungen.
• Dehesa und Wald: 407,58 Hektar, mit Möglichkeiten für Viehzucht, Forstwirtschaft und Jagd.

Gesichertes Wasser

Das Gut verfügt über rechtlich anerkannte, vollständig dokumentierte Wasserrechte, entscheidend für seine langfristige Produktivität:

• vier gültige Bewässerungskonzessionen: drei für Grundwasser über Brunnen oder Bohrungen und eine für Oberflächenwasser aus dem Fluss;
• eine gemeinsame maximal genehmigte Entnahme von 269,16 Litern pro Sekunde;
• eine Zuteilung von bis zu 2.600 m³ pro Hektar und Jahr;
• Wasserspeicher mit großer Kapazität zur Regulierung und Optimierung der Bewässerung, vor allem in den kritischen Monaten von September bis April.

Ausstattung und Personal

Der Betrieb ist für Landwirtschaft im großen Maßstab eingerichtet:

• Eine führende Ölmühle nur 25 km entfernt ermöglicht eine schnelle Verarbeitung der Oliven, was der Qualität des nativen Olivenöls extra zugutekommt.
• Inbegriffen: komplette Gebäude, landwirtschaftliche Hallen, hochwertige schwere und spezialisierte Maschinen sowie eigener Viehbestand mit eingetragener Marke; ein unabhängiges Gutachten bewertet diese Vermögenswerte auf über 2.200.000 €.
• Acht feste Mitarbeiter: ein Geschäftsführer und sieben landwirtschaftliche Vollzeitkräfte.
• Während der Ernte entstehen weitere 40 bis 80 Saisonarbeitsplätze, mit etablierten, koordinierten und automatisierten Abläufen.

Jährliche Beihilfen

Das Gut erhält derzeit 220.027,67 € pro Jahr an offiziellen Beihilfen, ein zusätzliches wiederkehrendes Einkommen:

• Betriebsprämie / historische Flächenansprüche: 205.592,87 € pro Jahr;
• Tierhaltungs- und weitere nationale Beihilfen: 14.434,80 € pro Jahr.

Große Olivenproduktion, gefestigte Bewässerungsrechte, funktionierende Infrastruktur, ein erfahrenes Team und wiederkehrende Agrarbeihilfen: eine vollständige landwirtschaftliche Investition im großen Maßstab im Herzen des spanischen Olivenanbaus.