Domaine de 920 ha avec cortijo de luxe à vendre à Cáceres

Au cœur même de l'Estrémadure se trouve ce domaine de 920 hectares, un lieu exceptionnel par sa beauté naturelle, sa qualité et son énorme potentiel.

Plus qu'une simple propriété, c'est un refuge privé et un héritage : un domaine autosuffisant aux paysages préservés et d'une grande richesse naturelle, où l'on ressent la sérénité et le charme intemporels de la campagne d'Estrémadure.

Les honoraires de 1,5 % ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

La maison : un cortijo de luxe

• Un cortijo neuf de 1 250 m², construit selon les plus hauts standards de conception et de savoir-faire artisanal, où l'élégance andalouse traditionnelle rencontre le confort moderne.
• Des pièces spacieuses et lumineuses, des finitions haut de gamme et des vues panoramiques spectaculaires sur le domaine et le paysage environnant.

Le terrain

• Environ 70 % de dehesa bien entretenue et riche en biodiversité, couverte de chênes verts et de chênes-lièges, base du système agro-sylvo-pastoral traditionnel de l'Estrémadure.
• Les 30 % restants sont du maquis méditerranéen aux espèces indigènes —lentisque, olivier sauvage et arbousier— qui complètent un écosystème équilibré et résilient.

Chasse, intimité et accès

• Aucune servitude de passage ne traverse le domaine, ce qui garantit une intimité et une indépendance totales.
• Tout le périmètre est clôturé de grillage cynégétique, idéal pour gérer et protéger son excellent potentiel de chasse.
• Un historique avéré de chasse au grand gibier de premier ordre, avec de nombreux cerfs et sangliers d'une qualité exceptionnelle.

Un domaine productif et durable

• Liège : plus de 7 000 quintaux (700 tonnes) de liège de haute qualité issu de chênes-lièges adultes, une ressource renouvelable très prisée et de plus en plus demandée.
• Montanera (glandée) pour 200 à 300 porcs, permettant d'élever des porcs ibériques noirs de premier choix, l'un des grands symboles gastronomiques de la région.
• Ovins : 1 000 brebis, une bergerie moderne de 500 m² et des clôtures en bon état, prêtes pour une production durable de laine et de viande.
• Eau : de nombreuses mares et retenues naturelles, toutes en eau toute l'année, indispensables au bétail, à l'irrigation et à la faune sauvage.

Situation et accès

• Accès direct par une route goudronnée, pratique et fiable.
• À seulement 20–25 minutes de Cáceres, ville historique au riche patrimoine culturel.
• À quelques minutes de la future gare AVE à grande vitesse de Cáceres (prévue pour 2025), qui rapprochera Madrid et d'autres destinations.
• À 39 km du Norba Golf Club, l'un des complexes de golf les plus prestigieux d'Espagne, idéal pour les loisirs.

Distances

• Cáceres : 40 km
• Norba Golf Club : 39 km
• Aéroport de Badajoz : 75 km
• Séville : 260 km
• Lisbonne : 290 km
• Madrid : 335 km, presque entièrement par autoroute

Pleinement opérationnel, riche sur le plan écologique et de caractère exclusif, ce domaine de 920 hectares réunit nature, tradition et vie moderne. Il peut être un refuge privé, un domaine de chasse haut de gamme, une exploitation agricole durable ou un investissement de premier ordre : dans tous les cas, il offre une valeur, une intimité et des possibilités difficiles à égaler.

Une occasion unique de posséder une part du patrimoine naturel et culturel de l'Estrémadure, là où l'histoire, la terre et le luxe se rencontrent. Écrivez-nous et nous organiserons une visite privée.